Cum se impozitează venitul obținut din chiria apartamentului?

Codul fiscal cere ca proprietarul care închiriază un imobil să încheie contract de locațiune și să-l înregistreze la Serviciul Fiscal, fie direct, fie prin agentii imobiliare. Exista două opțiuni: impozitarea veniturilor la cota generală de 12% din profit (venitul minus cheltuieli), sau regimul simplificat de 7% (aplicat la venitul brut din chirie). Dacă alegeți cota de 7%, e un impozit final. Oricare variantă implică obligația de a declara anual sumele încasate, iar neînregistrarea duce la sancțiuni. Contractul scris de locațiune e obligatoriu și în relația cu chiriașul, protejând ambele părți și confirmând că achitați impozitul cuvenit.