Avocati-md.com 
Ce este ipoteca și cum se încheie un contract de ipotecă?
- 17.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Doresc să iau un credit ipotecar pentru apartament. Cum devine imobilul garanție, și ce se întâmplă dacă nu pot rambursa creditul?
- Acasă
- Întrebări
- Cum se reglementează contractul de arendă a unui teren pentru construcție de locuință?
Cum se reglementează contractul de arendă a unui teren pentru construcție de locuință?
Nu sunt răspunsuriDacă doresc să construiesc o casă pe un teren care nu-mi aparține, îl pot arenda de la proprietar? Ce trebuie să cuprindă contractul și ce limitări legale există?
Data răspunsului: 16.01.2025
Contractul de arendă (locațiune) pentru teren în scop de construcție e permis de Codul civil și Legea privind bunurile imobile. Părțile negociază chiria, durata, dreptul de a edifica sau nu, cine suportă taxele și responsabilitatea pentru autorizații de construcție. E esențial să clarificați statutul terenului (intravilan vs. extravilan), regimul urbanistic și să obțineți autorizația de construcție de la autoritățile locale. Contractul trebuie să fie în formă autentică, iar dacă e un termen mai lung, e necesară înregistrarea la cadastru. După expirare, clădirea ridicată poate fi supusă unor discuții despre dreptul de folosință sau de despăgubire, deci se recomandă să reglementați clar situația construcției după finalizarea termenului de arendă.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Chișinău
- Bălţi
- Cahul
- Orhei
- Ialoveni
- Ungheni
- Soroca
- Străşeni
- Anenii Noi
- Călăraşi
- Comrat
- Edineţ
- Căuşeni
- Drochia
- Sîngerei
- Briceni
- Hînceşti
- Ceadîr – Lunga
- Floreşti
- Ştefan Vodă
- Cimişlia
- Făleşti
- Nisporeni
- Rezina
- Cantemir
- Rîşcani
- Teleneşti
- Basarabeasca
- Donduşeni
- Glodeni
- Leova
- Taraclia
- Vulcăneşti
- Şoldăneşti
- Ocniţa
- Durleşti
- Cricova
- Dubăsari
- Râșcani
Похожие вопросы
Cum se aplică chiria controlată (rent control)?
- 18.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Există un plafon legal pentru chirie la apartamente, astfel încât proprietarul să nu ceară o sumă exagerată?
Cum se aplică regimul rezidențial “gated community” în Moldova?
- 25.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Unele proiecte rezidențiale private restricționează accesul și au securitate la intrare. E recunoscut legal acest concept?
Care sunt normele privind zgomotul în blocurile de locuit?
- 07.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Vecinii renovează apartamentul și fac zgomot intens. Există o lege care limitează orele de liniște? Cum pot să-mi apăr dreptul la confort?
Cum se stabilește proprietatea asupra unui apartament?
- 30.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am cumpărat un apartament, dar doresc să știu ce formalități trebuie îndeplinite pentru a-mi asigura recunoașterea proprietății. Trebuie să-l înregistrez undeva și care e procedura efectivă?
Cum se exercită dreptul de preempțiune în vânzarea unui apartament?
- 22.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Într-un bloc cu statut de condominiu, dacă un proprietar vrea să-și vândă apartamentul, are vreo obligație față de ceilalți locatari să le ofere prioritate?
Care sunt drepturile chiriașului în cazul reparațiilor urgente?
- 20.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Dacă locuiesc cu contract de închiriere și apare o avarie la sistemul de apă sau încălzire, cine suportă cheltuielile? Ce spune legea despre reparațiile esențiale?
Ce înseamnă contractul de rentă cu întreținere pe viață al locuinței?
- 17.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Un vârstnic oferă locuința unei persoane în schimbul întreținerii sale pe viață. Cum funcționează un asemenea contract și ce garanții are vârstnicul?
Cum se evacuează persoanele care ocupă abuziv un imobil?
- 09.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă niște persoane s-au instalat ilegal în apartamentul meu, ce pași legali am la dispoziție? E nevoie de proces civil sau poate interveni direct poliția?
