Care e regimul juridic al mansardei în bloc?

Mansarda (podul) într-un bloc condominiu e, de regulă, proprietate comună a tuturor coproprietarilor, dacă nu s-a consacrat altfel în documentele de proiect (uneori mansarda a fost cumpărată de un dezvoltator). Pentru a o amenaja ca spațiu comun sau s-o vândă, e nevoie de acordul unanim ori de majoritatea calificată, depinde de statutul asociației. Dacă un investitor propune să cumpere mansarda pentru a construi apartamente, proprietarii pot negocia un preț. Decizia e adoptată în adunarea generală. Sumele încasate intră în bugetul asociației, folosite pentru reparații la bloc ori pot fi distribuite coproprietarilor, conform cotelor. Autorizațiile de construcție trebuie cerute de investitor. Lipsa consimțământului unitar creează litigii.