Care sunt regulile de evacuare pentru neplata chiriei?

Codul civil prevede că, dacă chiriașul nu-și onorează plata chiriei și e notificat, proprietarul poate rezilia contractul. Totuși, nu poate folosi forța pentru a-i lua locuința. E necesar fie un acord voluntar de eliberare a spațiului, fie o hotărâre judecătorească în baza unei cereri de evacuare. Proprietarul trebuie să demonstreze neplata, să solicite restanțele și rezilierea. După ce instanța emite decizia, executorul judecătoresc se ocupă de evacuarea efectivă. Orice acțiune unilaterală violentă a proprietarului (de ex., schimbarea încuietorilor fără aviz) poate fi considerată încălcare a inviolabilității domiciliului. Mai există uneori clauze de auto-evacuare în contract, dar punerea lor în aplicare se face tot cu respectarea legii, nu unilateral și arbitrar.