Avocati-md.com 
Cum se aplică chiria controlată (rent control)?
- 18.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Există un plafon legal pentru chirie la apartamente, astfel încât proprietarul să nu ceară o sumă exagerată?
Ce este ipoteca și cum se încheie un contract de ipotecă?
Nu sunt răspunsuriDoresc să iau un credit ipotecar pentru apartament. Cum devine imobilul garanție, și ce se întâmplă dacă nu pot rambursa creditul?
Data răspunsului: 18.11.2024
Ipoteca este un drept real de garanție constituit asupra unui imobil în scopul garantării unei obligații (de obicei, un credit bancar). Se încheie contract de ipotecă autentificat la notar, în care se specifică obligația garantată, suma creditului, rata, termenele. Imobilul dvs. rămâne în posesia dumneavoastră, dar se înscrie o notă la cadastru privind ipoteca. Dacă nu respectați obligațiile financiare (nu plătiți ratele), banca poate iniția executarea silită, vânzând apartamentul și recuperându-și datoria. Eventualul surplus după vânzare revine debitorului. Ipoteca devine opozabilă terților doar după intabulare. La finalul creditului, banca eliberează o declarație de radiere a ipotecii, iar proprietarul reintră în drepturi neafectate asupra locuinței.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Bălţi
- Cahul
- Orhei
- Ialoveni
- Ungheni
- Soroca
- Străşeni
- Anenii Noi
- Călăraşi
- Comrat
- Edineţ
- Căuşeni
- Drochia
- Criuleni
- Sîngerei
- Briceni
- Hînceşti
- Ceadîr – Lunga
- Floreşti
- Ştefan Vodă
- Cimişlia
- Făleşti
- Nisporeni
- Rezina
- Cantemir
- Rîşcani
- Teleneşti
- Basarabeasca
- Donduşeni
- Glodeni
- Leova
- Taraclia
- Vulcăneşti
- Şoldăneşti
- Ocniţa
- Durleşti
- Cricova
- Dubăsari
- Râșcani
Похожие вопросы
Care sunt condițiile pentru a obține locuință socială?
- 15.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Unele persoane cu venituri modeste pot beneficia de locuințe puse la dispoziție de autorități. Care e cadrul legal și care sunt criteriile după care se decide cine primește o locuință socială?
Cum se exercită dreptul de preempțiune în vânzarea unui apartament?
- 22.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Într-un bloc cu statut de condominiu, dacă un proprietar vrea să-și vândă apartamentul, are vreo obligație față de ceilalți locatari să le ofere prioritate?
Cum se aplică regimul rezidențial “gated community” în Moldova?
- 25.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Unele proiecte rezidențiale private restricționează accesul și au securitate la intrare. E recunoscut legal acest concept?
Ce înseamnă contractul de rentă cu întreținere pe viață al locuinței?
- 17.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Un vârstnic oferă locuința unei persoane în schimbul întreținerii sale pe viață. Cum funcționează un asemenea contract și ce garanții are vârstnicul?
Care e regimul juridic al mansardei în bloc?
- 20.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Dacă locatarii doresc să amenajeze mansarda ca spațiu comun sau s-o vândă unui investitor, cum se procedează? E proprietatea tuturor?
Cum se stabilește proprietatea asupra unui apartament?
- 30.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am cumpărat un apartament, dar doresc să știu ce formalități trebuie îndeplinite pentru a-mi asigura recunoașterea proprietății. Trebuie să-l înregistrez undeva și care e procedura efectivă?
Cum se recuperează restanțele la întreținere în bloc?
- 20.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Unii locatari nu plătesc lunar cheltuielile comune (iluminat scări, curățenie), iar asociația are lipsă de fonduri. Care e mecanismul legal pentru recuperare?
Ce obligații revin notarului la un contract de vânzare a locuinței?
- 25.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Pentru a vinde un apartament, merg la notar. Ce trebuie să verifice notarul, ce garanții oferă și cum asigură legalitatea tranzacției?
