Cum se face dezmembrarea unei case comune după moștenire? - Avocati-md.com

Cum se face dezmembrarea unei case comune după moștenire?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
2

15.01.2025

Mai mulți frați au moștenit o casă, dar unii vor să vândă partea lor, alții vor să locuiască. Se poate dezmembra fizic imobilul? Care e procedura legală?

Răspuns 17.01.2025
Data răspunsului: 17.01.2025

În cazul moștenirii colective a unei case, coproprietarii au dreptul de a conveni partajul voluntar: fie se împarte imobilul în mai multe unități separate (dacă e posibil din punct de vedere constructiv și cadastral), fie un coproprietar cumpără cotele celorlalți, fie se vinde casa integral și se împarte prețul. Dacă nu se ajunge la înțelegere, oricare dintre coindivizari poate introduce acțiune în instanță pentru partaj. Experți tehnici vor determina dacă locuința e partajabilă material. Dacă se poate dezmembra (ex. intrare separată, corp distinct) și e fezabil, instanța alocă fiecăruia partea corespunzătoare. În caz contrar, se stabilește o licitație ori se atribuie casa unuia, cu obligația de a plăti compensații celorlalți. O sentință de partaj e apoi înregistrată la cadastru.

Похожие вопросы

Este obligatorie asigurarea locuinței?

Nu sunt răspunsuri
07.01.2025
În alte țări, se vorbește despre asigurarea obligatorie a imobilelor. Există o astfel de cerință legală în Republica Moldova?
0
0
1

Ce implică dreptul la locuință în legislația moldovenească?

Nu sunt răspunsuri
28.11.2024
Aș dori să știu ce prevede cadrul legal din Republica Moldova despre dreptul fiecăruia la o locuință, dacă este recunoscut ca drept fundamental și ce obligații are statul în a-l garanta. În special, unde este consacrat acest drept și cum se asigură protecția persoanelor care nu își pot permite financiar o locuință?
Читать далее
0
0
2
Afișați tot