Cum se recuperează restanțele la întreținere în bloc?

Asociația de proprietari are dreptul să ceară plata cotizațiilor conform statutului și hotărârilor adunării generale. Dacă un proprietar acumulează datorii la întreținere, asociația îl notifică. În cazul neachitării, poate iniția acțiune în instanță pentru recuperarea sumelor restante plus penalități. După obținerea hotărârii judecătorești, se poate recurge la executorul judecătoresc pentru popriri pe conturi bancare sau alte active ale debitorului. În cazuri extreme, s-ar putea ipoteca cota-parte din apartament, dar e necesară o evaluare atentă. Legea permite sancționarea repetată a locatarilor care blochează buna funcționare a condominiului. Procedura judiciară e relativ simplă, iar asociația e persoană juridică aptă să dea în judecată.