Este leasingul imobiliar recunoscut ca formă de dobândire a locuinței? - Avocati-md.com
  • Acasă
  • Întrebări
  • Este leasingul imobiliar recunoscut ca formă de dobândire a locuinței?

Este leasingul imobiliar recunoscut ca formă de dobândire a locuinței?

Nu sunt răspunsuri

Întrebare

0
0
1

03.01.2025

Am văzut oferte de leasing pentru apartamente. Cum diferă de ipotecă și ce reglementări se aplică?

Răspuns 03.01.2025
Data răspunsului: 03.01.2025

Leasingul imobiliar e o formă de finanțare prin care societatea de leasing cumpără locuința și o oferă spre folosință clientului, contra unor rate lunare. După achitarea ratelor, locuința poate fi transferată în proprietatea clientului. Diferența față de ipotecă: în leasing, proprietarul e compania de leasing până la final, iar debitorul e “locatar” cu opțiune de cumpărare. Codul civil conține norme generale despre leasing, iar legislația specială (Legea nr. 59/2006, parțial) reglementează leasingul financiar. La neplată, societatea reziliază contractul și recuperează imobilul mai ușor decât o bancă ipotecară. Acest model e totuși mai puțin frecvent, iar costurile pot fi mai mari, însă e folosit pentru flexibilitate la contractare, mai ales de persoanele ce nu îndeplinesc condițiile de credit ipotecar.

Похожие вопросы

Este obligatorie asigurarea locuinței?

Nu sunt răspunsuri
07.01.2025
În alte țări, se vorbește despre asigurarea obligatorie a imobilelor. Există o astfel de cerință legală în Republica Moldova?
0
0
2
Afișați tot