Avocati-md.com
Dețin un bloc cu 2 etaje și doresc să adaug un etaj în mansardă. E necesar să obțin autorizație nouă? Sunt restricții legale privind structura?
Orice extindere verticală a unei clădiri existente (construirea unei mansarde sau supraetajare) constituie o intervenție majoră și necesită autorizație de construcție suplimentară. E nevoie de un proiect elaborat de ingineri care să verifice dacă structura existentă suportă sarcinile suplimentare. De asemenea, planul urbanistic local poate limita înălțimea maximă. Dacă blocul e locuit, e necesar și acordul coproprietarilor sau al asociației de locatari. Fără autorizație, lucrările sunt considerate ilegale. Prin proiect, se stabilesc și soluții de rezistență, sisteme de acoperiș, scări de acces la noul etaj. Inspectoratul de construcții și arhitectul-șef pot da avize pozitive sau negative în funcție de compatibilitatea cu zona și siguranța structurală.