Întrebări pentru avocați Găsit 45

După ce constructorul termină lucrarea și facem recepția, cât timp e obligat să repare gratuit eventualele vicii ascunse? Există un termen de garanție impus de lege?

Dețin un bloc cu 2 etaje și doresc să adaug un etaj în mansardă. E necesar să obțin autorizație nouă? Sunt restricții legale privind structura?

Pentru un proiect de mare anvergură (centru comercial, fabrică), e necesar un aviz de mediu? Ce prevede legislația și cum se face evaluarea impactului asupra mediului (EIM)?

Am un contract de antrepriză cu o firmă de construcții, însă am întâmpinat divergențe privind calitatea lucrărilor și termenul de predare. Aș vrea să știu ce soluții legale am la dispoziție, inclusiv arbitrajul sau medierea, înainte de a merge în instanță. Mai ales, cum pot cere daune dacă nu se respectă termenii contractuali?

Dacă autoritatea locală vrea să construiască o școală pe un teren privat, poate expropria proprietarul? Care e procedura și ce compensație se plătește?

Am un apartament la parter și vreau să-l transform în sediu de firmă. Ce autorizări îmi trebuie și cum mă asigur că planul urbanistic permite?

Dacă proiectantul meu nu a respectat retragerile față de limitele de proprietate și primăria descoperă eroarea, pot fi obligat să demolez partea de clădire? Proiectantul plătește?

Dacă la un bloc apar fisuri structurale, se pune problema dacă proiectul de rezistență a fost greșit sau execuția e de vină. Cine poate fi tras la răspundere din punct de vedere legal și cum se stabilește vinovatul?

Legea obligă dezvoltatorul să facă locuri de parcare și trotuare pentru locatari? Pot lăsa partea exterioară la voia întâmplării?

Unele șantiere pun panouri opace și oamenii nu văd ce se construiește. E legal să se interzică accesul pietonal pe trotuarul alăturat?