Întrebări pentru avocați Găsit 45

Doresc să încep construirea unei locuințe unifamiliale pe terenul meu, dar nu știu exact ce acte îmi trebuie și de la ce autorități trebuie să obțin aprobările. Aș vrea să cunosc care sunt pașii legali, inclusiv certificatul de urbanism, autorizația de construire și orice alte documente specifice construcțiilor în Republica Moldova. Mă interesează și termenele legale de obținere, precum și consecințele dacă încep construcția fără toate aceste documente.

Doresc să realizez o mansardă pe acoperișul unui bloc locuit de mai multe familii. Ce acorduri am nevoie și cum rezolv problema coproprietăților?

Când se construiește pe un teren luat în arendă, cine e responsabil de respectarea Legii construcțiilor? Proprietarul terenului sau investitorul care ridică imobilul?

Cât de grav poate fi dacă un antreprenor ridică un bloc întreg fără autorizație sau cu acte false? E doar contravenție ori se poate și penal?

Am un contract cu preț fix pentru construcție, însă antreprenorul spune acum că materialele s-au scumpit și îmi cere o plată în plus. E legal să modifice unilateral prețul stabilit?

În locuința nouă apar zone reci la marginile planșeelor. E clar o punte termică deficitar tratată. Pot cere constructorului să refacă izolația?

Vecinii se plâng că firma de construcții lucrează și noaptea, producând zgomot. Ce prevede legea privind limitele orare și cum pot reclama situația?

Este legal să modific fațada unei clădiri de patrimoniu pentru a o reabilita? Ce trebuie să obțin de la autorități?

Când săpăm fundația, punem în pericol stabilitatea locuinței vecine. Dacă apar crăpături pe peretele vecinului, cine plătește reparația?

Pot să am muncitori străini la construcția unui bloc? Ce documente legale îmi trebuie și cine verifică condițiile lor de muncă?