Cum se abordează lucrările de mansardare în blocurile existente cu proprietari multipli?

Pentru a utiliza spațiul de deasupra ultimului etaj (acoperișul) în vederea construirii unei mansarde, e necesar consimțământul asociației de coproprietari (sau al tuturor proprietarilor), deoarece acoperișul face parte din părțile comune ale condominiului. Se semnează un acord notarial prin care se vinde ori se cedează dreptul de folosință asupra acoperișului. În plus, trebuie autorizație de construire, cu proiect tehnic. În proiect se precizează cum se consolidează structura, se asigură rezistența și etanșarea. Se pot stabili despăgubiri către ceilalți proprietari, eventual îmbunătățiri (reparația întregului acoperiș). Fără acordul coproprietarilor, lucrarea e ilegală și poate fi atacată în justiție, existând riscul demolării parțiale a mansardei.