Avocati-md.com
Defunctul poate stabili în testament ca locuința să revină unui moștenitor, iar alt moștenitor să aibă drept de uzufruct pe viață. Cum se pune în practică?
Testatorul poate institui un legat de uzufruct, prin care proprietatea casei e atribuită, de exemplu, copilului, dar soțul supraviețuitor are drept să o folosească pe viață (uzufruct viager). Prin moștenire, devin aplicabile normele uzufructului: uzufructuarul are folosința și dreptul de a colecta fructele (chiria), fără a schimba destinația. Proprietarul (moștenitorul nuda proprietate) nu poate să vândă bunul fără a respecta dreptul de uzufruct. Notarul înscrie la cadastru acest drept, menționat în certificatul de moștenitor. La decesul uzufructuarului, dreptul se stinge, iar proprietarul devine titular deplin. E o soluție folosită des pentru protecția soțului supraviețuitor.