Avocati-md.com
Am nevoie să treacă conducta de canalizare prin terenul vecinului, dar el refuză. Pot obține servitute juridică?
Legislația civilă (Codul civil) și Legea privind calitatea în construcții prevăd că dacă un teren e lipsit de acces la utilități, se poate institui o servitute de utilitate publică, permițând instalarea conductelor subterane pe un traseu logic. Dacă negocierile cu proprietarul eșuează, puteți solicita instanței să acorde servitutea, stabilind despăgubiri juste către vecin pentru folosirea terenului. Este important să arătați că alt traseu e mult mai costisitor sau imposibil, iar servitutea se face cu pagubă minimă pentru vecin. Dacă instanța admite cererea, se stabilește servitutea, rețeaua se poate monta, iar proprietarul e compensat conform evaluării.