Avocati-md.com
După ce constructorul termină lucrarea și facem recepția, cât timp e obligat să repare gratuit eventualele vicii ascunse? Există un termen de garanție impus de lege?
Legea privind calitatea în construcții prevede că executantul (antreprenorul) răspunde pentru calitatea lucrărilor pe o anumită perioadă de garanție, stabilită de obicei în contract, dar care nu poate fi mai mică decât limitele minime legale (adesea 2-3 ani). Pentru anumite categorii de construcții (de ex. infrastructură complexă), garanția poate fi și mai lungă. Dacă în acest interval apar defecte cauzate de o execuție necorespunzătoare, constructorul trebuie să le remedieze fără cost suplimentar pentru beneficiar. Dacă refuză, se pot reține sumele din garanția de bună execuție (dacă a fost constituită) sau se poate apela la instanță. Totuși, garanția nu acoperă deteriorările produse de întreținere necorespunzătoare ori calamități neprevăzute.