Avocati-md.com
Se poate locui într-un imobil înainte de recepția finală? Ce se întâmplă dacă proprietarul decide să se mute în clădire, deși nu s-a făcut recepția?
Tehnic vorbind, locuirea sau punerea în folosință a unei construcții neterminate ori fără recepție finală e contrară Legii privind calitatea în construcții. Nu e garantată siguranța, funcționalitatea și racordarea completă la utilități. Autoritățile pot aplica sancțiuni și pot dispune evacuarea. În plus, serviciile edilitare (apă, canal, electricitate) pot fi refuzate fără dovada receptării și a branșamentelor conforme. Dacă apar accidente (incendiu, prăbușiri), asiguratorul poate refuza despăgubirea din cauză că imobilul nu era recepționat. Prin urmare, mutarea trebuie să aștepte obținerea procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor și, ulterior, înregistrarea construcției în registrul cadastral.