Avocati-md.com 
Cum e reglementat accesul public la șantiere?
- 16.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Unele șantiere pun panouri opace și oamenii nu văd ce se construiește. E legal să se interzică accesul pietonal pe trotuarul alăturat?
Poate un constructor să ceară costuri suplimentare față de contract?
Nu sunt răspunsuriAm un contract cu preț fix pentru construcție, însă antreprenorul spune acum că materialele s-au scumpit și îmi cere o plată în plus. E legal să modifice unilateral prețul stabilit?
Data răspunsului: 02.01.2025
De regulă, la antrepriza cu preț fix, constructorul își asumă riscul variației de preț la materiale ori manoperă, cu excepția unor situații foarte specifice (forță majoră, schimbare de legislație). Dacă nu există o clauză clară în contract privind actualizarea costurilor la fluctuații mari, constructorul nu poate cere unilateral majorarea prețului. Dacă totuși există o prevedere de revizuire a devizului, atunci trebuie îndeplinite condițiile menționate (de exemplu, scumpiri peste un anumit prag). În lipsa acestor condiții, antreprenorul riscă să fie acuzat de neîndeplinirea obligațiilor contractuale. Beneficiarul are dreptul să ceară execuția la prețul inițial sau, eventual, să rezilieze contractul dacă constructorul refuză finalizarea la preț convenit.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Bălţi
- Cahul
- Orhei
- Ialoveni
- Ungheni
- Soroca
- Străşeni
- Anenii Noi
- Călăraşi
- Comrat
- Edineţ
- Căuşeni
- Drochia
- Criuleni
- Sîngerei
- Briceni
- Hînceşti
- Ceadîr – Lunga
- Floreşti
- Ştefan Vodă
- Cimişlia
- Făleşti
- Nisporeni
- Rezina
- Cantemir
- Rîşcani
- Teleneşti
- Basarabeasca
- Donduşeni
- Glodeni
- Leova
- Taraclia
- Vulcăneşti
- Şoldăneşti
- Ocniţa
- Durleşti
- Cricova
- Dubăsari
- Râșcani
Похожие вопросы
Trotuarele și parcările realizate în fața blocurilor noi
- 18.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Legea obligă dezvoltatorul să facă locuri de parcare și trotuare pentru locatari? Pot lăsa partea exterioară la voia întâmplării?
Modificări ulterioare în structura clădirii la solicitarea proprietarilor
- 16.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Un proprietar vrea să dărâme un perete interior. E obligatoriu să ceară avizul unui inginer? Dacă e un perete de rezistență, e considerată lucrare mare?
Regimul edificării mansardelor și supraetajărilor
- 28.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Dețin un bloc cu 2 etaje și doresc să adaug un etaj în mansardă. E necesar să obțin autorizație nouă? Sunt restricții legale privind structura?
Este obligatorie implicarea unui diriginte de șantier?
- 24.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Vreau să știu dacă trebuie să angajez obligatoriu un diriginte de șantier pentru construcția casei mele sau e suficient supraveghetorul de la firmă. De asemenea, ce responsabilități are dirigintele și ce se întâmplă dacă nu existe un astfel de expert la lucrarea mea?
Clauzele de penalități și daune morale în contractul de antrepriză
- 14.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am inclus în contractul cu constructorul o clauză că, pentru fiecare zi de întârziere, plătește penalități. Ce se întâmplă dacă pe lângă asta vreau daune morale, fiindcă m-a afectat emoțional?
Ce implică avizul de mediu pentru construcții mari?
- 28.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Pentru un proiect de mare anvergură (centru comercial, fabrică), e necesar un aviz de mediu? Ce prevede legislația și cum se face evaluarea impactului asupra mediului (EIM)?
Cum se predau apartamentele într-un condominiu nou?
- 30.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Am achiziționat un apartament într-un bloc încă nefinisat în zone comune. Dezvoltatorul mă cheamă să semnăm procesul de predare-primire pentru apartament, dar încă nu e recepționat blocul în ansamblu. E legal să-l accept?
Poate primăria să exproprieze un teren pentru construcții de interes public?
- 24.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Dacă autoritatea locală vrea să construiască o școală pe un teren privat, poate expropria proprietarul? Care e procedura și ce compensație se plătește?
