Avocati-md.com 
Răspunderea penală pentru construcții fără autorizație
- 01.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Cât de grav poate fi dacă un antreprenor ridică un bloc întreg fără autorizație sau cu acte false? E doar contravenție ori se poate și penal?
Regimul edificării mansardelor și supraetajărilor
Nu sunt răspunsuriDețin un bloc cu 2 etaje și doresc să adaug un etaj în mansardă. E necesar să obțin autorizație nouă? Sunt restricții legale privind structura?
Data răspunsului: 29.01.2025
Orice extindere verticală a unei clădiri existente (construirea unei mansarde sau supraetajare) constituie o intervenție majoră și necesită autorizație de construcție suplimentară. E nevoie de un proiect elaborat de ingineri care să verifice dacă structura existentă suportă sarcinile suplimentare. De asemenea, planul urbanistic local poate limita înălțimea maximă. Dacă blocul e locuit, e necesar și acordul coproprietarilor sau al asociației de locatari. Fără autorizație, lucrările sunt considerate ilegale. Prin proiect, se stabilesc și soluții de rezistență, sisteme de acoperiș, scări de acces la noul etaj. Inspectoratul de construcții și arhitectul-șef pot da avize pozitive sau negative în funcție de compatibilitatea cu zona și siguranța structurală.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Chișinău
- Bălţi
- Cahul
- Orhei
- Ialoveni
- Ungheni
- Soroca
- Străşeni
- Călăraşi
- Comrat
- Edineţ
- Căuşeni
- Drochia
- Criuleni
- Sîngerei
- Briceni
- Hînceşti
- Ceadîr – Lunga
- Floreşti
- Ştefan Vodă
- Cimişlia
- Făleşti
- Nisporeni
- Rezina
- Cantemir
- Rîşcani
- Teleneşti
- Basarabeasca
- Donduşeni
- Glodeni
- Leova
- Taraclia
- Vulcăneşti
- Şoldăneşti
- Ocniţa
- Durleşti
- Cricova
- Dubăsari
- Râșcani
Похожие вопросы
Care sunt competențele Inspectoratului de Stat în Construcții?
- 09.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Am auzit că Inspectoratul de Stat în Construcții face controale și poate aplica sancțiuni pe șantier. Mă interesează care e baza legală a acestei instituții, ce drepturi are, inclusiv să oprească lucrările și să sancționeze financiar constructorii. De asemenea, cum pot eu, ca beneficiar, să sesizez Inspectoratul dacă constat probleme?
Читать далее
Cum se reglementează subantrepriza în construcții?
- 23.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Constructorul principal poate da anumite etape (de ex. instalații electrice) la subantreprenori. E legal și cum se coordonează răspunderea față de beneficiar?
Ce e condica de șantier și cine o completează?
Nu sunt răspunsuri
Am observat pe șantier o condică în care se fac mențiuni zilnice. Cine are obligația să scrie acolo și ce fel de informații trebuie introduse? E importantă la final?
Înregistrarea dreptului de proprietate la cadastru după construcție
- 04.12.2024
Nu sunt răspunsuri
După recepția la terminarea lucrărilor, care sunt pașii pentru a înregistra noul imobil la OCPI (Oficiul Cadastral)? Cum obțin numărul cadastral și ce acte prezint?
Norme antiseismice și controlul calității structurii
- 01.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Există prevederi obligatorii legate de construcțiile rezistente la cutremur în Moldova? Cine stabilește zonele seismice și ce se întâmplă dacă un constructor nu respectă aceste norme?
Atribuțiile specialiștilor RTE (Responsabil Tehnic Executare)
- 22.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am auzit de RTE - un inginer în construcții care supervizează lucrările de execuție. Este același cu dirigintele de șantier? Ce face exact RTE?
Se poate schimba destinația unei clădiri rezidențiale în spațiu comercial?
- 23.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Am un apartament la parter și vreau să-l transform în sediu de firmă. Ce autorizări îmi trebuie și cum mă asigur că planul urbanistic permite?
Cine răspunde pentru proiectul de rezistență dacă apar fisuri?
- 20.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Dacă la un bloc apar fisuri structurale, se pune problema dacă proiectul de rezistență a fost greșit sau execuția e de vină. Cine poate fi tras la răspundere din punct de vedere legal și cum se stabilește vinovatul?
