Avocati-md.com 
Dreptul la servitute de trecere pentru rețeaua de canalizare
- 06.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am nevoie să treacă conducta de canalizare prin terenul vecinului, dar el refuză. Pot obține servitute juridică?
Responsabilitatea investitorului vs. proprietarul terenului
Nu sunt răspunsuriCând se construiește pe un teren luat în arendă, cine e responsabil de respectarea Legii construcțiilor? Proprietarul terenului sau investitorul care ridică imobilul?
Data răspunsului: 04.01.2025
De obicei, investitorul (care finanțează și conduce lucrările) este obligat să obțină toate autorizațiile și să respecte normele legale, chiar dacă terenul nu-i aparține în proprietate. Proprietarul poate fi implicat, dar investitorul e titular al autorizației de construire și răspunde pentru legalitatea executării. Contractul de arendă sau asociere poate stabili raporturile dintre ei, inclusiv cine suportă sancțiunile. Totuși, dacă există complicitate sau proprietarul acceptă conștient o construcție neautorizată, și acesta poate fi tras la răspundere. În final, entitatea care solicită autorizația și semnează contractele de construcție are obligația principală de a respecta Legea construcțiilor, iar proprietarul nu se exonerază dacă a cauționat expres încălcări.
Selectați orașul de mai jos pentru a ajunge la avocații pe această temă.:
- Bălţi
- Cahul
- Orhei
- Ialoveni
- Anenii Noi
- Ungheni
- Soroca
- Străşeni
- Călăraşi
- Comrat
- Edineţ
- Căuşeni
- Drochia
- Criuleni
- Sîngerei
- Briceni
- Hînceşti
- Ceadîr – Lunga
- Floreşti
- Cimişlia
- Făleşti
- Nisporeni
- Rezina
- Ştefan Vodă
- Cantemir
- Rîşcani
- Teleneşti
- Basarabeasca
- Donduşeni
- Glodeni
- Leova
- Taraclia
- Vulcăneşti
- Şoldăneşti
- Ocniţa
- Durleşti
- Cricova
- Dubăsari
- Râșcani
Похожие вопросы
Măsuri de protecție împotriva poluării fonice pe șantier
- 27.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Vecinii se plâng că firma de construcții lucrează și noaptea, producând zgomot. Ce prevede legea privind limitele orare și cum pot reclama situația?
Atribuțiile specialiștilor RTE (Responsabil Tehnic Executare)
- 22.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Am auzit de RTE - un inginer în construcții care supervizează lucrările de execuție. Este același cu dirigintele de șantier? Ce face exact RTE?
Angajarea lucrătorilor străini pe șantier
- 26.12.2024
Nu sunt răspunsuri
Pot să am muncitori străini la construcția unui bloc? Ce documente legale îmi trebuie și cine verifică condițiile lor de muncă?
Care sunt autorizațiile necesare pentru construcția unei case?
- 14.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Doresc să încep construirea unei locuințe unifamiliale pe terenul meu, dar nu știu exact ce acte îmi trebuie și de la ce autorități trebuie să obțin aprobările. Aș vrea să cunosc care sunt pașii legali, inclusiv certificatul de urbanism, autorizația de construire și orice alte documente specifice construcțiilor în Republica Moldova. Mă interesează și termenele legale de obținere, precum și consecințele dacă încep construcția fără toate aceste documente.
Читать далее
Refacerea punții termice și responsabilitatea constructorului
- 31.12.2024
Nu sunt răspunsuri
În locuința nouă apar zone reci la marginile planșeelor. E clar o punte termică deficitar tratată. Pot cere constructorului să refacă izolația?
Cum se desfășoară procesul de recepție la terminarea lucrărilor?
- 13.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Am finalizat construcția unei clădiri și știu că e necesar să obțin recepția finală pentru a o putea da în folosință. Vreau să înțeleg ce pași trebuie urmați, cine participă în comisia de recepție și ce documente se examinează. De asemenea, dacă se descoperă neconformități, cum se procedează pentru remedierea lor înainte de recepția definitivă?
Читать далее
Se poate schimba destinația unei clădiri rezidențiale în spațiu comercial?
- 23.01.2025
Nu sunt răspunsuri
Am un apartament la parter și vreau să-l transform în sediu de firmă. Ce autorizări îmi trebuie și cum mă asigur că planul urbanistic permite?
Ce condiții legale se aplică pentru demolarea unei construcții?
- 17.11.2024
Nu sunt răspunsuri
Am moștenit o casă foarte veche și doresc să o demolez, însă nu sunt sigur ce aprobări trebuie să obțin. Există o autorizație și pentru demolare sau pot pur și simplu s-o dărâm? Și dacă imobilul e monument istoric, se aplică un regim special?