Cum se face partajul între moștenitori când există un singur bun (o casă)?

Dacă moștenirea constă într-un singur bun indivizibil (ex. o casă), moștenitorii pot conveni fie să vândă casa și să împartă banii, fie să i-o atribuie unuia care plătește celorlalți sumele reprezentând cota lor, fie s-o folosească în coproprietate (varianta mai puțin practică). Partajul se poate face pe cale amiabilă, semnând act notarial cu soluția dorită. Dacă dispută, se merge la instanță. Judecătorul poate atribui imobilul unuia, obligându-l la sulta (compensație) pentru ceilalți, ori poate dispune vânzarea la licitație și partajarea sumelor. Regulile de partaj vizează un echilibru între părți, având în vedere interesul comun de a nu fracționa fizic imobilul (când nu e posibil).