Avocati-md.com
Am finalizat construcția unei clădiri și știu că e necesar să obțin recepția finală pentru a o putea da în folosință. Vreau să înțeleg ce pași trebuie urmați, cine participă în comisia de recepție și ce documente se examinează. De asemenea, dacă se descoperă neconformități, cum se procedează pentru remedierea lor înainte de recepția definitivă?
La finalizarea lucrărilor, investitorul (sau proprietarul) solicită comisiei de recepție să evalueze construcția, prezentând autorizația, proiectul executat și documentele privind calitatea materialelor și a execuției. Comisia e formată, de regulă, din reprezentanți ai autorității locale, proiectantului, executantului (constructorului) și, dacă e cazul, alte organe tehnice (de exemplu, ISU pentru siguranța la incendii). Comisia inspectează construcția, verifică dacă s-au respectat proiectul, normele de calitate și cele legale. Dacă totul e în regulă, semnează procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor. Dacă descoperă neconformități, comisia impune constructorului să le remedieze într-un termen. Abia după recepția definitivă imobilul poate fi efectiv dat în folosință și înscris în cadastru.