Avocati-md.com
După recepția la terminarea lucrărilor, care sunt pașii pentru a înregistra noul imobil la OCPI (Oficiul Cadastral)? Cum obțin numărul cadastral și ce acte prezint?
După finalizarea construcției și semnarea procesului-verbal de recepție, proprietarul se prezintă la Oficiul Cadastral Teritorial (echivalentul instituției de cadastru) cu certificatul de urbanism, autorizația de construire, procesul-verbal de recepție finală, documentația tehnică (plan de amplasament, relevee, extras topografic), precum și actul de identitate. Se completează cererea de înscriere a dreptului de proprietate, se achită taxa de registru. Funcționarul cadastral verifică coerența documentelor, atribuie numărul cadastral noului imobil (sau extinde numărul dacă e o supraetajare) și emite în final extrasele și certificatul de înscriere. Abia atunci proprietarul are un drept de proprietate opozabil terților și poate tranzacționa imobilul, ipoteca sau primi utilități în mod oficial.