Avocati-md.com
Blocul meu are probleme cu apele pluviale ce se scurg în subsol. Cine e responsabil să remedieze canalizarea exterioară și drenajul? Există reglementare legală?
Conform legislației construcțiilor și reglementărilor sanitare, apa pluvială trebuie colectată și dirijată de sistemul de canalizare pluvială, astfel încât să nu afecteze structura subsolului. La un bloc de locuințe, asociația de coproprietari e responsabilă să asigure întreținerea și repararea sistemelor comune (jgheaburi, burlane, rigole), fie direct, fie prin contract cu o firmă specializată. Dacă deficiențele sunt cauzate de erori de proiect sau execuție inițială, constructorul poate fi chemat la răspundere în termenul de garanție. Dacă e deja trecut, asociația suportă costurile, putând accesa fondul de reparații. Inspectoratul verifică dacă există pericol pentru stabilitatea clădirii, iar autoritățile de mediu pot interveni dacă apele pluviale se revarsă necontrolat în spații publice.