Executarea ipotecii extrajudiciare în baza contractului notarial

Da, Legea ipotecii prevede posibilitatea executării extrajudiciare, dacă în contractul de ipotecă autentificat notarial s-a inclus expres “clauza de vânzare directă”. Astfel, la neplată, banca notifica debitorul, acordă un termen de remediere, apoi poate vinde bunul ipotecat prin licitație publică sau altă formă, fără a cere pronunțarea unei hotărâri judecătorești. Notarul verifică îndeplinirea condițiilor. Debitorul poate contesta doar aspectele de procedură, nu fondul creanței. Această metodă scurtează durata executării. E important să fii conștient că, semnând ipoteca cu această clauză, renunți la protecția procedurală a instanței, fiind expus unei vânzări mai rapide.