Avocati-md.com
Trebuie să vând un imobil, iar partea dorește un cont escrow, ca plata să fie deblocată după îndeplinirea unor condiții. Ce e contul escrow și cum îl înființez?
Contul escrow e un aranjament prin care banii cumpărătorului sunt depozitați la bancă sub condiția ca vânzătorul să livreze actele de proprietate. Banca acționează ca terț de încredere. Semnați un contract escrow între cele trei părți: banca, vânzătorul, cumpărătorul. Suma e blocată în cont, iar banca eliberează banii către vânzător doar când se dovedește că transferul proprietății e finalizat (ex. contract notarial plus înscriere la cadastru). Dacă procedura eșuează, banii se returnează cumpărătorului. Această formă protejează ambele părți împotriva neexecutării. E supusă comisioanelor de administrare și depinde de regulile interne ale băncii. Clarificați exact condițiile la care se eliberează fondurile, pentru a evita dispute.