Ce e un credit punte (bridge loan) și când se folosește?

Creditul punte (bridge loan) e un împrumut pe termen foarte scurt, care ajută la finanțarea unei nevoi imediate de capital până la finalizarea unei tranzacții (de ex. vânzarea unei proprietăți). Banca te evaluează cu accent pe certitudinea că vei închide creditul când primești banii din vânzare. E garantat adesea cu ipotecă pe activul ce va fi vândut sau pe un alt bun. Dobânzile tind să fie mai mari, dat fiind caracterul temporar și riscul. Din punct de vedere juridic, semnezi un contract de credit cu scadență scurtă și costurile pot include comisioane ridicate. Odată ce primești fondurile așteptate, rambursezi creditul integral. E util pentru investiții imediate, dar e mai scump și trebuie să fii sigur că vei putea rambursa la termen.